本报讯 当前各地房贷驶入低息轨道，部分城市兴起一股提前还贷热潮。为进一步了解提前还贷群体的主要特征和对居民消费的影响，3月上中旬以来，国家统计局广西调查总队在广西全区14个地市对232名购房者进行了专题调研。

　　为快速高效完成此次调研，广西总队认真谋划、周密部署。一是及时制定调研方案。积极开展前期预调研，了解下调利率政策出台的背景，主动走访商业银行和部分购房者，确定调研主题和方向，深入了解前还贷的群体构成、资金来源、对居民消费的影响，以及促进居民消费的期盼和建议。二是科学选取调研群体。充分利用前期预调研成果，明确以已办理或计划提前还贷的2021年及以前的商业贷款购房者作为调研目标，分地区、行业、年龄、收入抽取232名商业贷款购房者，确保调研群体有较好的代表性。三是高效完成调研报告。调研获得了丰富翔实的第一手资料和鲜活案例，详细了解提前还贷群体的主要特征和对居民消费的影响，提出可行性意见建议，完成调研报告并及时上报。

　　调研结果显示，提前还贷群体以年轻业主刚需住房为主，还贷资金主要为家庭余钱；受访者普遍认为原购房利率过高，提前还贷利息节省效果显著，提前还贷是出于理性选择而非跟风。从中长期来看，提前还贷可以解除心理负债压力对消费的束缚，使居民消费热情得到更大的释放。但短期内存在两大担忧，一方面，短期内导致居民家庭消费总支出减少，对社会提振内需不利；另一方面，部分大宗消费品、享受发展型消费有所压缩，居民消费品质下降。王剑蔚