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有关“静观全年”的思考_中国信息报
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更新时间:2010年03月23日 09:50:18

有关“静观全年”的思考

潘璠

    3月11日,国家统计局按惯例发布了2月份国民经济运行情况。《北京晚报》充分发挥晚报的优势,当天下午即刊发了主要数据。在晚报评论版的“一句话点评”栏目,引用的事件是2月份70个大中城市房屋销售价格指数为10.7%;评论员的评论共8个字“立此存照,静观全年”。潜台词大家都心知肚明:2月份的数据已经达到这样的高度,把它放在这里,大家都记住了,到出全年的数据时,“看这回你怎么说”。
    其实,这个指数如同CPI、PPI等指数一样,是每个月度都要按时发布的,但印象中一般只发月度数据,很少看到累计数据。去年的12月,具体数值是7.8%。尽管对月度数据也有见仁见智的看法,但绝没有像全年1.5%这个数据那样,引发了如此强烈的社会反响。显然,这次又是平均数“惹的祸”,关键是因为把12个月的速度做了一个平均。所以,无论是对去年1.5%的诠释和说明,还是对方法制度的研究和改进,年度数据及年度数据与月度数据的关系,是一个最为关键的问题。
    这种平均各月速度的年度平均数有什么用?我以为作用有两个:一是判断一年时间内价格的动荡幅度;二是进行总量和价格的缩减。先看第一个作用:我们假设2008年全年和2009年前11个月,所销售的房屋都是同地段同质量的,价格一直没变,都是每平方米1万元。到了2009年12月,涨到了每平方米1.6万元,月度同比就上升了60%。但如果说一年内的动荡程度,考虑前11个月没变,平均的动荡幅度就是5%。再看第二个作用:上例的数据不变,换成销售额,每月价格不变,销售额都是1万元。最后一个月,价格上升60%,销售额是1.6万元。如果要计算剔除价格因素后全年的销售增长,就需要一个全年的价格平均涨幅,就是5%。当然,现实情况比这要复杂得多,但大道理和原理是一样的。
    以上两个作用,更多是对统计部门和经济学家而言,对百姓了解价格形势意义并不大。在全年波动幅度不是太大的时候,年度平均数与月度数之间的差距不大,与大家的感觉差距也就不是太大。但在2009年月度差距很大的背景下,特别是在先低后高的背景下,年度数据与百姓的感觉就闹大别扭了,年度平均数对于判断当前的价格走势也就没有什么实际意义了。因为数据和数据,其反映的内容不同,把那种数据和这种感觉放到一起,就难免“关公战秦琼”。向社会发布,就必然与大家即时的感觉不符,关公还真和秦琼打上了。所以,我个人的观点是,年底时我们就用12月份的数据为好。
    但是,如果此后房屋销售价格走势由高向低,到年底时呈现一个下降的态势、哪怕是略有下降的状态,届时,我们是还用最后月度的数据,还是要在月度间再做一个平均呢?不仅如此,计算“房价”的年度指数与CPI、PPI的做法都是一致的。前者存在的问题,后者依然存在。无论月度用什么方法,年度与月度的矛盾是依然存在的。所以,解决问题的思路,还是要从设计指标的目的和意义出发。CPI、PPI等指标要综合许多商品,有的商品在涨,有的商品可能短时内起伏很大,如鲜菜;但也有些商品会降,如同型号的电子产品,必须要有年度数据反映全年的动态并进行缩减。但房价却不同,我们至少不需要年度平均数来进行总量和速度的缩减。当其已经涨到某一个价位的时候,算一个较长时期的平均数来反映其变化也没有什么现实意义,所以,在没有研究出更好办法之前,主要用月度数据是可行的。有一种建议认为,可以考虑编制如股票交易指数那样的定基指数。尽管股票有涨有落,但房价不太可能像股票那样短时就人间蒸发,但定基的设想仍不失为一个走出困境的方向,其好就好在可以避免时间大平均带来的误读误判,与此时的状态及人们的感受应该是一致的。
    但无论采用什么办法,把握“同质可比”的原则是“房价”指数的难点所在。在社会强烈的质疑声中,一种极具代表性的观点,就是以国家统计局的数据来验证,根据商品房销售面积和销售额算出一个平均价,再用两者的速度倒推去年的平均价,两个平均价相除,得出房价的涨幅在20%以上。很多人以此为依据,说你们愣是整出个1.5%,“造假造得太拙劣啦”,“把全国人民当傻子呀”……其实,两个平均价的价格比较,如同把电视机不分型号地算出一个大平均价来。但这样的道理,学过统计的人都知道,没学过的确实真不知道。所以,国家统计局新闻发言人近日在发布会上就此专门做了解释。从纯技术角度分析,房屋销售价格统计的最大难度在于,商品房不像电视机等其他商品那样,可以明确区分不同品牌、型号,房子与房子千差万别。所谓“同质可比”,说起来容易,做起来太难。最大的技术性误差,可能就在于此。对此,还有待在实践中去摸索。
   

 
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