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跟房子“较劲儿”的调查队_中国信息报
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更新时间:2019年01月11日 07:48:48

跟房子“较劲儿”的调查队

■ 本报记者 魏潇潇

    为了贯彻习总书记“房子是用来住的,不是用来炒的”重要思想,调整经济结构,摆脱对房地产的依赖,海南省壮士断腕,出台了严厉的调控政策。国家统计局三亚调查队作为监测三亚市房地产价格指数的主要部门,做了许多思考和探索,用队长陈运金的话来说就是“创新调查,我们一直在努力”。
    陈运金曾多次带队下点,调研检查。如今,全队从主要领导到科室业务人员,都对房子从建设规划到备案出售的全链条了如指掌,调研思路也更清晰。
    由于三亚队的人员力量在全国地级市中偏弱,全队及时调整房地产调查业务人员,先期更换一位业务骨干进行梳理,中期调整科室主要负责人主抓,后期增派AB岗进一步加强力量。
    打通房地产在多部门的协调配合渠道同样重要。2018年,陈运金两次带队向市长汇报房地产工作,与市政府分管领导开展座谈会3次,与住建部门、国土规划部门、税务部门、房地产协会、企业及中介公司及开展联合调研座谈5次,积极主动建立工作联系协调机制,明确原始数据上报内容、时间、程序及规范。
    该队新增设三亚市房地产中介协会为新的调查联络点,由三亚队单独调研转变为每月定期与住建房管部门人员联合下到企业调研,以确保第一时间掌握三亚房地产市场的活情况以及相关的政策法规。
    为提高房地产调查数据质量,三亚队完善数据上报流程,健全数据抽查制度,抽取当月网签数据总量的10%进行核查,并结合实地楼盘走访,比对抽查的商品房交易合同内容,检查企业报送与住建部门网签数据中的房屋成交总价、面积、房号、签约时间等指标是否有雷同、重复、不匹配的问题。
    为做好预判预警,全队还及时到住建局、房地产协会及房产信息中心了解情况,走访多家房地产企业及中介公司调研实际销售情况。
    “近期,我们又开始对如何夯实二手住宅调查基础进行研究,探索二手房数据评估方法新思路。”陈运金说,“房地产专业的工作只是三亚队各项调查工作的一个缩影,为了更好地为政府决策、为人民服务,我们一直在努力。”

 
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